오뚜기정보

KB '2024년 부동산 보고서' 나왔다. 작년보다 더 심각하다. 아마 5프로 정도 하락한다는 전망!! 이다. 상세 내용은 아래와 같다 1. 부동산 시장 동향: 작년에 하락, 올해 더 큰 하락 전망 - 작년에는 집값이 4.6% 하락했으며, 올해는 무려 5% 하락 전망이다. - KB 부동산 보고서에 따르면, 올해 집값 전망이 특히 주목할만하며, 중요한 내용만 간추려 소개된다. - KB 금융 지주 경영 연구소가 작성한 보고서로 매년 발간되며, 소중한 정보를 확보하고 있는데, 중요한 부분은 형광펜으로 표시된다. - 부동산 관련 정보를 소중히 취급하면서 시장 동향을 주시하고 있으며, 중요한 부분에 집중하여 공부하는 방법을 제안한다. 2. 2024년 주택 시장 7대 이슈 - 2024년 주택 시장을 7대 이슈를 통..

짜잔, ^^ 경매 권리분석은 경매로 진행되는 부동산에 '인수가 되는 권리'가 있는지 없는지를 판단하는 것입니다. 부동산 거래를 할 때 부동산에 하자가 있거나 부동산등기의 소유권 및 각종 권리관계의 결함이 있을 수 있기 때문에 부동산 거래 전 꼭 이 권리분석을 하셔야 합니다 이 책은 한권으로 초보 딱지를 떼는데 충분하다!!! 여기서 쉽게 요약 10분만에 하였다 https://youtu.be/lfbdzYv6ir8 변호사 분의 친절한 분석이 눈에 들어온다 [경매권리분석] 딱10분만에 끝내는 아파트경매의 모든것! 경매전문변호사가 쉽고 재미있게 알려드립니다. 1. ️ *경매 초보분들을 위한* 아파트 경매 방송 - 경매 전문 법무법인 '열린'의 대표 정 충전씨가 오랜만에 경매 방송으로 인사하며 유튜브 재개를 약속한..

2024 최신 전망 글이니 참고하길 바란다. 다음은 서울 부동산 전망을 그림으로 표현한 것이다!! 결론부터 말씀드리자면, 리뷰하는 입장에서, 올해 2024년은 전세는 강세, 매매는 약세 시장으로 보시면 되겠다. 자세한 사항은 아래를 꼭 읽어보시기를 추천드립니다. 2024년 부동산 전망 확실하게 짚어드립니다 | 채부심 부동산 세미나 1. ️부동산 시장 전망에 대한 세미나 진행 - 부동산 심부 센터 센터장이 진행하는 부동산 세미나 시작. - 24년 부동산 시장 전망에 대한 가이드라인 제시. - 전망 자료를 바탕으로 교육 상품 판매 및 업데이트된 PDF Pro 제공. - 24년 전망 관련 폴 신청과 인터뷰 요청이 증가하는 상황. 2. ️부동산 관련 인터뷰에서 '언제 사야하나?'와 '금리와 가격 관련' 질문이 ..

(주요 특징) - 심사 조건 대폭 완화 - 압도적 저금리 (1~3 % 대) - 출산 !! focus 구입자금 대출 먼저 말씀드려보면요. 지금까지 구입자금 관련 대출 이야기 드렸습니다. 전세자금대출도 위 표를 참고하세요. 아래 사항도 추가 체크 하세요! 1) 추가 출산시 한 명당 0.2% 금리 인하!! 2) 추가 출산시 금리고정 기간 5년 추가!! 그리고 아래 파일은 23.8.29발표한 저출산 극복을 위한 주거지원 방안 파일 전문입니다. 조금더 상세히 알아보자 1월부터 신생아 출산 가구에 주택구입·전세자금 융자 지원!! 내년 1월부터는 신생아 출산 가구에 주택구입과 전세자금 융자가 지원된다. 또 5월부터는 출산 가구를 대상으로 한 공공·민간 주택에 대한 신생아 특별공급 제..

강남에서 10억 하락 거래가 나온다고 한다. 역시 부동산은 심리다. 서울의 거래량 추이가 꺽였다는 소식이 여기 저기 들려온다. 올해까지는 특례보금자리론 등으로 인해 23년 4~9월까지 반짝 거래량이 회복했었는데.. 10월 중순이후부터 11월 들어오면서 확 거래량이 준 걸 확인한다. 재파 유튭 영상을 보셔도 그런 비슷한 영상이 나온다. 그럼 다음의 기사를 참고해보쟈~~~ 참고용으로만 보자. 부동산시장 조정국면 들어갔나…아파트 상승세 둔화에 매물 증가 분양시장도 냉각 기류…'청약불패' 서울서도 경쟁률 하락 전문가들 '조정국면' 진단…전셋값 상승 등으로 '하락폭 제한적' 분석도 부동산 시장이 조정 국면에 진입했다는 분석이 제기되고 있다. 한동안 이어진 집값 상승세가 둔화하는 가운데 부동산 거래가 줄고 있어서다..

요새 김포시가 서울 편입이 된다는 뉴스가 자주 보인다. 과연 경기 김포 서울에 편입이 되면 좋기만 할런지 궁금해지기도 한다. 그리고 만약에라도 김포가 서울에 편입되면, 고양시 부터해서 하남 , 부천 등 가까운 경기도 지자체에서 가만히 있지 않을것이다. 서울이 메가 시티가 된다면 누가 과연 좋을지 의문이다. 그래서.... 다음의 뉴스를 참고해보쟈. 국민의힘이 경기도 김포시의 서울특별시 편입을 공론화하면서 내년 총선을 앞두고 이슈 선점에는 성공했다는 평가가 나온다. 국민의힘은 서울 편입으로 고질적인 교통체증이 완화될 것이란 명분을 내세웠지만, 교통문제는 서울 편입을 하지 않더라도 얼마든지 개선할 수 있는 점에서 설득력이 떨어진다. 그보다도 김포 주민들의 집값 상승 기대감을 자극해 선거를 유리하게 치르려는 '..

[오뚝이 이야기] 요즘 청년들의 가장 관심이 아닐까 생각해서 가져와 보았다. 뉴스에서는 서울의 아파트 거래량 다시 얼어붙고 있다고 하는데. 과연 부동산 공부는 평소에 안하면 어떻게 될까 늘 관심을 가지고 공부하는 습관을 가지면, 언젠가 기회가 왔을 때 잡을 수 있는 힘이 될 것이다. 필자도 그렇게 부의 기회를 얻는 사람을 경험적으로 많이 보았다. 본론으로 들어가자. 부동산은 사이클이 있다. 무엇보다 매수자와 매도자의 심리 싸움이 그 가격을 결정한다. 심리로 인해 가격이 바뀌는 현상은 주식과도 어느정도 비슷하다. 다 아시는 바와 같이 수요와 공급의 법칙이 있다. 이 곡선 그래프는 매우 유명하다. 하지만... 경제 상황이 좋건 안좋건 부동산에서 무엇보다 제일 중요한건 바로.. "입지" 이다. 오뚝이는 이러한..

개인적으로는 리치고의 분석을 잘 따라가 보면 최소한 허리 밑으로 가격을 보는 법이 생긴다. 시간이 많이 걸리지만 많이 노력하면 인생에서 큰 기회의 투자 시점에서 돈을 잃지 않는 중심점이 생긴다. 사회 초년생이라면 이러한 공부는 게을리하면 안된다. 특히, 결혼을 앞둔 청년이라면 최소한 3개월이상 매물 공부 및 입지 분석, 나의 상황에 맞는 아파트 찾는 방법 등 고민 많이 해보길 조언한다. 필자는 주변에 이러한 공부를 하는 사람을 보면서, 그들이 월급보다 많은 수입이 생긴 경우를 많이 보았다. 자, 그럼 이제부터 유용한 사이트부터 소개하도록 한다. 순서대로 중요한 것이라 보면 된다. ▣ 리치고 : 호가의 최저가를 볼 수 있으며 매물 추이와 가격 변동 등 다양한 분석이 쉬운 앱임. https://m.richg..